Prix immobilier à Soorts-Hossegor (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soorts-Hossegor, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 2 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 809 €/m² | 23 m² | +32,4 % | |
| T2 | 6 412 €/m² | 44 m² | −22,8 % | |
| T3 | 7 089 €/m² | 41 m² | −14,8 % | |
| T4 | 11 071 €/m² | 81 m² | +1,7 % | |
| T5+ | 6 910 €/m² | 160 m² | −10,8 % | |
| Maison | 12 500 €/m² | 105 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 555 277 € | 8 814 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 36 m² | 255 200 € | 7 089 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 995 112 € | 10 366 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 950 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 3 090 220 € | 21 610 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 1 190 000 € | 6 538 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 2 200 000 € | 14 286 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 268 500 € | 1 147 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 729 290 € | 7 293 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 608 270 € | 10 671 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 72 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 69 m² | 39 750 € | 576 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 69 m² | 39 750 € | 576 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 76 m² | 546 940 € | 7 197 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 440 000 € | 5 238 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 31 m² | 303 000 € | 9 774 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 69 | 7 099 €/m² | 11 996 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 5 935 €/m² | 8 214 €/m² |
| 2025-10 | 57 | 8 374 €/m² | 14 494 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 7 675 €/m² | 16 144 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 7 229 €/m² | 8 149 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 10 883 €/m² | 5 420 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 7 500 €/m² | 10 650 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 7 338 €/m² | 8 995 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 8 848 €/m² | 13 567 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 7 306 €/m² | 6 621 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 8 344 €/m² | 11 436 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 8 235 €/m² | 10 244 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian d'un appartement à Soorts-Hossegor s'établit à 7 926 €/m² sur 12 mois glissants, −14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 10 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soorts-Hossegor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soorts-Hossegor ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soorts-Hossegor ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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