Prix immobilier à Somloire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Somloire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 134 €/m² | 64 m² | +44,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 127 750 € | 1 228 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 128 010 € | 1 684 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 252 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 185 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 16 860 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 236 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 26 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 468 m² | 170 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 134 m² | 1 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 157 500 € | 1 694 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 149 010 € | 1 987 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 200 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 702 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 909 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 184 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Somloire ?
Les données DVF pour Somloire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Somloire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Somloire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Somloire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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