Prix immobilier Semur-en-Auxois (21)
Un appartement s'y vend 2 337 €/m² et une maison 1 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 1 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 940 €/m² et la maison 1 406 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 265 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 1 940 €/m² | 1 406 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 806 €/m² | 2 224 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 3 482 €/m² | 2 030 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 708 €/m² | 2 095 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 974 €/m² | 3 351 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 402 €/m² | 1 889 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 15 385 €/m² | 1 316 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 1 825 €/m² | 1 641 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 1 976 €/m² | 1 911 €/m² |
| février 2025 | 30 | 2 716 €/m² | 1 620 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 361 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 755 €/m² | 1 298 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 627 et 4 342 €/m². La tranche la plus fréquente va de 790 à 4 177 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 387 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 500 et 22 222 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 1 938 €/m² | 102 m² | ↑ +23,2 % |
| Studio, T1 | 18 % | 14 359 €/m² | 16 m² | ↓ −51,0 % |
| T3 | 14 % | 2 193 €/m² | 69 m² | ↓ −73,2 % |
| T4 | 14 % | 2 716 €/m² | 101 m² | ↓ −41,6 % |
| T2 | 12 % | 4 342 €/m² | 59 m² | ↓ −57,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 976 €/m² | 167 m² | ↑ +0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 786 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/11/2025 · 1 240 m² | 1 240 m² | 365 000 € | |
| 08/11/2025 | Maison, 5 pièces08/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 100 000 € | 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/10/2025 · 344 m² | 344 m² | 440 500 € | 1 281 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 200 € | 2 226 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)29/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 120 000 € | |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 82 524 € | 1 399 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 1 pièce (7 biens)23/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 4 282 € | |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 143 800 € | 2 212 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/10/2025 · 326 m² | 326 m² | 277 500 € | 851 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 1 pièce24/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 20/09/2025 | Maison, 6 pièces20/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 310 000 € | 2 246 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 255 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 214 | 2 068 €/m² |
| 2023 | 232 | 1 441 €/m² |
| 2022 | 300 | 1 766 €/m² |
| 2021 | 228 | 1 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ?
En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Semur-en-Auxois ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Semur-en-Auxois, à 2 337 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venarey-les-Laumes | 1 377 € | ↓ −57,7 % | 93 | 9,4 km |
| Montbard | 1 329 € | ↑ +20,6 % | 196 | 18,3 km |
| Saulieu | 2 203 € | ↑ +50,3 % | 178 | 24,9 km |
| Châtillon-sur-Seine | 1 018 € | ↓ −4,1 % | 253 | 44,5 km |
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 49,0 km |
| Marsannay-la-Côte | 2 902 € | ↑ +29,3 % | 134 | 54,3 km |
| Gevrey-Chambertin | 2 476 € | ↓ −3,5 % | 166 | 57,5 km |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 57,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Auxois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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