Prix immobilier à Semur-en-Auxois (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Semur-en-Auxois, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 600 €/m² | 24 m² | −60,0 % | |
| T2 | 1 708 €/m² | 48 m² | −14,6 % | |
| T3 | 4 118 €/m² | 68 m² | +108,6 % | |
| T4 | 2 261 €/m² | 110 m² | −16,8 % | |
| Maison | 2 024 €/m² | 101 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 123 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 1 240 m² | 365 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 180 000 € | 1 406 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 344 m² | 440 500 € | 1 281 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 120 200 € | 2 226 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 117 800 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 266 m² | 120 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 82 524 € | 1 399 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (7 biens) | 142 m² | 4 282 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 143 800 € | 2 212 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 326 m² | 277 500 € | 851 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | 1 940 €/m² | 1 406 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 806 €/m² | 2 224 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 3 482 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 708 €/m² | 2 095 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 974 €/m² | 3 351 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 1 402 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 15 385 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 825 €/m² | 1 641 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 1 976 €/m² | 1 911 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 2 716 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 1 361 €/m² | — |
| 2024-12 | 10 | 1 755 €/m² | 1 298 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un appartement à Semur-en-Auxois s'établit à 2 337 €/m² sur 12 mois glissants, +35,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Semur-en-Auxois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Semur-en-Auxois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Semur-en-Auxois ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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