Prix immobilier à Saulieu (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulieu, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 960 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 153 €/m² | 49 m² | −63,6 % | |
| T2 | 7 087 €/m² | 42 m² | −8,9 % | |
| T3 | 2 429 €/m² | 68 m² | −25,9 % | |
| T4 | 1 149 €/m² | 87 m² | — | |
| T5+ | 3 405 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 1 378 €/m² | 98 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 960. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 192 m² | 75 200 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 111 000 € | 925 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 629 m² | 200 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 430 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 198 m² | 408 650 € | 2 064 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 243 m² | 100 000 € | — |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 294 m² | 135 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 250 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 243 m² | 170 000 € | 700 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 98 m² | 105 500 € | 1 077 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 114 800 € | 1 351 €/m² |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 067 m² | 165 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 145 000 € | 853 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 30 | 3 405 €/m² | 1 378 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 542 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 004 €/m² | 909 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 950 €/m² | 1 118 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 21 | 4 007 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 7 778 €/m² | 828 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulieu ?
Le prix médian d'un appartement à Saulieu s'établit à 2 203 €/m² sur 12 mois glissants, −53,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 228 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulieu ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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