Prix immobilier Saulieu (21)
Un appartement s'y vend 2 203 €/m² et une maison 1 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 960 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 253 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 253 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 30 | 3 405 €/m² | 1 378 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 542 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 351 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 004 €/m² | 909 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 950 €/m² | 1 118 €/m² |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 21 | 4 007 €/m² | 2 299 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 159 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 7 778 €/m² | 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 429 et 7 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 041 à 3 192 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 151 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 793 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 253 €/m² | 74 m² | ↓ −24,2 % |
| Studio, T1 | 20 % | 4 714 €/m² | 28 m² | ↑ +69,7 % |
| T2 | 16 % | 7 778 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 13 % | 2 429 €/m² | 68 m² | ↓ −1,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 149 €/m² | 87 m² | ↓ −38,7 % |
| T5+ | 2 % | 3 405 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 75 200 € | |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 111 000 € | 925 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/11/2025 · 629 m² | 629 m² | 200 000 € | |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)31/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 408 650 € | 2 064 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 198 000 € | 1 941 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)27/10/2025 · 243 m² | 243 m² | 100 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 135 000 € | |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/09/2025 · 243 m² | 243 m² | 170 000 € | 700 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)11/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 105 500 € | 1 077 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 114 800 € | 1 351 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/08/2025 · 1 067 m² | 1 067 m² | 165 500 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 145 000 € | 853 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 2 973 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 157 | 2 459 €/m² |
| 2023 | 134 | 2 253 €/m² |
| 2022 | 201 | 1 474 €/m² |
| 2021 | 181 | 1 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 1 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulieu ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saulieu, à 2 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouilly-en-Auxois | 3 016 € | 141 | 24,9 km | |
| Arnay-le-Duc | 1 633 € | ↑ +100,2 % | 59 | 26,6 km |
| Venarey-les-Laumes | 1 377 € | ↓ −57,7 % | 93 | 32,8 km |
| Nolay | 2 482 € | 71 | 46,7 km | |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 47,7 km | |
| Savigny-lès-Beaune | 2 877 € | ↑ +20,9 % | 97 | 49,1 km |
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 51,8 km |
| Meursault | 6 471 € | ↑ +77,6 % | 101 | 54,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulieu. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saulieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.