Prix immobilier Arnay-le-Duc (21)
Un appartement s'y vend 1 633 €/m² et une maison 1 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 517 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 161 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 625 €/m² | 1 371 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 375 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 614 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 032 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 409 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 967 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 193 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 625 et 2 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 405 à 2 625 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 219 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 656 et 2 625 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 334 €/m² | 97 m² | ↑ +23,2 % |
| Studio, T1 | 17 % | 2 625 €/m² | 20 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 656 €/m² | 80 m² | ↓ −50,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 200 €/m² en tête de page, 1 334 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 8 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 99 750 € | 1 050 € |
| 30/09/2025 | Maison (3 biens)30/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 182 450 € | 1 806 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 192 000 € | 1 371 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)19/08/2025 · 380 m² | 380 m² | 52 500 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 146 000 € | 1 304 € |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 229 431 € | 1 082 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 57 000 € | 864 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial29/04/2025 · 2 980 m² | 2 980 m² | 600 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 61 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 312 €/m² |
| 2023 | 81 | 673 €/m² |
| 2022 | 117 | 1 128 €/m² |
| 2021 | 160 | 2 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnay-le-Duc ?
En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Arnay-le-Duc ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arnay-le-Duc, à 1 633 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bligny-sur-Ouche | 3 172 € | ↓ −64,9 % | 38 | 15,0 km |
| Pouilly-en-Auxois | 3 016 € | 141 | 16,6 km | |
| Nolay | 2 482 € | 71 | 20,7 km | |
| Savigny-lès-Beaune | 2 877 € | ↑ +20,9 % | 97 | 24,5 km |
| Sombernon | 1 643 € | 58 | 26,5 km | |
| Santenay | 7 622 € | ↑ +322,9 % | 45 | 27,5 km |
| Meursault | 6 471 € | ↑ +77,6 % | 101 | 27,5 km |
| Corpeau | 4 902 € | 33 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnay-le-Duc. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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