Prix immobilier à Arnay-le-Duc (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arnay-le-Duc, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 625 €/m² | 20 m² | — | |
| T3 | 656 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 211 €/m² | 95 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 8 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 99 750 € | 1 050 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 182 450 € | 1 806 €/m² |
| 03/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 380 m² | 52 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 146 000 € | 1 304 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 212 m² | 229 431 € | 1 082 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 57 000 € | 864 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 980 m² | 600 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 625 €/m² | 1 371 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 967 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 193 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arnay-le-Duc ?
Le prix médian d'un appartement à Arnay-le-Duc s'établit à 1 633 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arnay-le-Duc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arnay-le-Duc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arnay-le-Duc ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Arnay-le-Duc ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.