Prix immobilier Vitteaux (21)
Un appartement s'y vend 2 916 €/m² et une maison 1 018 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 027 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 027 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 1 | 1 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 873 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 025 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 6 | 923 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 973 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 953 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 699 à 4 031 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 025 €/m² | 92 m² | ↑ +0,7 % |
| T5+ | 10 % | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 168 200 € | 1 013 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 14 500 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 81 600 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 109 500 € | 1 190 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 103 000 € | 873 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 83 000 € | 1 025 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/05/2025 · 2 410 m² | 2 410 m² | 120 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 1 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/04/2025 · 117 m² | 117 m² | 108 000 € | 923 € |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial11/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 35 000 € | |
| 25/03/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)25/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 13 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | 3 587 €/m² |
| 2023 | 91 | 613 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 396 €/m² |
| 2021 | 70 | 2 528 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitteaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 916 €/m² pour un appartement et 1 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitteaux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vitteaux, à 2 916 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouilly-en-Auxois | 3 016 € | 141 | 15,2 km | |
| Alise-Sainte-Reine | 833 € | ↓ −60,9 % | 33 | 15,7 km |
| Blaisy-Bas | 8 495 € | 47 | 15,9 km | |
| Précy-sous-Thil | 2 917 € | ↓ −68,4 % | 43 | 16,2 km |
| Sombernon | 1 643 € | 58 | 16,3 km | |
| Mâlain | 1 811 € | 47 | 21,3 km | |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 1 610 € | 45 | 23,8 km | |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitteaux. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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