Prix immobilier Corcelles-les-Monts (21)
Un appartement s'y vend 2 662 €/m² et une maison 2 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 3 776 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 228 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 17 | 3 855 €/m² | 3 692 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 915 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 288 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 556 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 296 €/m² | 2 410 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 2 609 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 662 €/m² | 3 224 €/m² |
| septembre 2024 | 5 | 2 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 449 et 4 261 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 318 à 2 568 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 10/10/2025. Extrêmes : 3 043 et 4 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 211 €/m² | 118 m² | ↑ +23,1 % |
| T2 | 7 % | 4 667 €/m² | 45 m² | ↑ +88,3 % |
| T3 | 7 % | 3 043 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 915 €/m² en tête de page, 3 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 370 050 € | 3 776 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 361 000 € | 2 228 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 203 m² | 203 m² | 410 000 € | 2 020 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 680 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 440 000 € | 3 385 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)01/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 210 000 € | 1 429 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/04/2025 · 211 m² | 211 m² | 790 000 € | 3 744 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 379 000 € | 2 915 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 204 120 € | 2 001 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces17/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 283 000 € | 3 538 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 200 500 € | 3 038 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 268 350 € | 2 556 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | 3 855 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | 2 479 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022janv. à nov. | 62 | |
| 2021févr. à déc. | 56 | 2 080 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts ?
En médiane sur 12 mois, 2 662 €/m² pour un appartement et 2 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Corcelles-les-Monts ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corcelles-les-Monts, à 2 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fixin | 5 312 € | 32 | 6,3 km | |
| Lantenay | 16 667 € | 72 | 7,4 km | |
| Brochon | 4 770 € | 28 | 7,6 km | |
| Ancey | 1 246 € | 56 | 9,9 km | |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 1 610 € | 45 | 10,7 km | |
| Morey-Saint-Denis | 1 915 € | 27 | 11,6 km | |
| Mâlain | 1 811 € | 47 | 11,6 km | |
| Saulon-la-Rue | 2 666 € | 24 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corcelles-les-Monts. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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