Prix immobilier Morey-Saint-Denis (21)
Un appartement s'y vend 1 915 €/m² et une maison 2 054 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 10 | 2 514 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 353 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 579 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 669 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 406 €/m² | |
| juillet 2024 | 51 | ||
| juin 2024 | 5 | 2 467 €/m² | |
| février 2024 | 11 | 1 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 381 €/m² | 70 m² | ↑ +34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 054 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 266 500 € | 2 514 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces03/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces14/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 130 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | 2 400 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 80 | 1 430 €/m² |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morey-Saint-Denis ?
En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 2 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morey-Saint-Denis ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Morey-Saint-Denis, à 1 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gilly-lès-Cîteaux | 1 497 € | 24 | 3,6 km | |
| Brochon | 4 770 € | 28 | 4,2 km | |
| Flagey-Echézeaux | 8 991 € | 16 | 4,4 km | |
| Vosne-Romanée | 1 924 € | 58 | 4,6 km | |
| Fixin | 5 312 € | 32 | 5,4 km | |
| Barges | 7 000 € | 67 | 7,1 km | |
| Saulon-la-Rue | 2 666 € | 24 | 7,1 km | |
| Savouges | 1 747 € | 19 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morey-Saint-Denis. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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