Prix immobilier Fixin (21)
Un appartement s'y vend 5 312 €/m² et une maison 2 866 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 3 051 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 080 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 878 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 950 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 515 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 456 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 933 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 866 €/m² | 119 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 499 m² | 499 m² | 385 000 € | 772 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 356 430 € | 3 427 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 351 250 € | 2 856 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 425 050 € | 3 080 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/07/2025 · 235 m² | 235 m² | 205 000 € | 872 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces17/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 160 000 € | 1 194 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 315 700 € | 2 950 € |
| 10/03/2025 | Maison, 8 pièces10/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 428 500 € | 2 876 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces05/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 2 398 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fixin ?
En médiane sur 12 mois, 5 312 €/m² pour un appartement et 2 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fixin ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fixin, à 5 312 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brochon | 4 770 € | 28 | 1,3 km | |
| Morey-Saint-Denis | 1 915 € | 27 | 5,4 km | |
| Corcelles-les-Monts | 2 662 € | ↑ +55,5 % | 46 | 6,3 km |
| Saulon-la-Rue | 2 666 € | 24 | 7,1 km | |
| Barges | 7 000 € | 67 | 8,3 km | |
| Gilly-lès-Cîteaux | 1 497 € | 24 | 8,5 km | |
| Flagey-Echézeaux | 8 991 € | 16 | 9,7 km | |
| Savouges | 1 747 € | 19 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fixin. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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