Prix immobilier à Fixin (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fixin, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 080 €/m² | 119 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 499 m² | 385 000 € | 772 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 230 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 356 430 € | 3 427 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 351 250 € | 2 856 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 425 050 € | 3 080 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 235 m² | 205 000 € | 872 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 134 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 706 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 5 680 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 315 700 € | 2 950 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 42 600 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 803 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 8 p. | 149 m² | 428 500 € | 2 876 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 3 051 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 456 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fixin ?
Le prix médian d'un appartement à Fixin s'établit à 5 312 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 866 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fixin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fixin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fixin ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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