Prix immobilier à Fleurey-sur-Ouche (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurey-sur-Ouche, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 671 €/m² | 100 m² | +14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 193 m² | 306 350 € | 1 587 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 966 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 244 m² | 575 000 € | 2 357 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 142 m² | 497 910 € | 3 506 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 204 200 € | 2 959 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 267 100 € | 2 671 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 102 700 € | 1 467 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 412 100 € | 3 323 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 246 680 € | 2 772 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 355 400 € | 1 974 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 363 600 € | 2 440 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 177 m² | 532 200 € | 3 007 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 962 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 478 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 889 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 605 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 2 751 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 256 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurey-sur-Ouche ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurey-sur-Ouche s'établit à 2 891 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 531 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurey-sur-Ouche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurey-sur-Ouche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurey-sur-Ouche ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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