Prix immobilier Fleurey-sur-Ouche (21)
Un appartement s'y vend 2 891 €/m² et une maison 2 531 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 587 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 587 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 478 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 069 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 316 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 207 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 216 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 212 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 889 €/m² | 2 896 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 605 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 751 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 889 et 3 977 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 661 à 4 035 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 828 et 6 481 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 571 €/m² | 106 m² | ↑ +10,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 889 €/m² | 45 m² | |
| T2 | 3 % | 6 481 €/m² | 27 m² | |
| T4 | 3 % | 2 828 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 306 350 € | 1 587 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 575 000 € | 2 357 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 497 910 € | 3 506 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 204 200 € | 2 959 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 267 100 € | 2 671 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 102 700 € | 1 467 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 412 100 € | 3 323 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 246 680 € | 2 772 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 278 000 € | 3 310 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 355 400 € | 1 974 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 363 600 € | 2 440 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 177 m² | 177 m² | 532 200 € | 3 007 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 66 | 3 889 €/m² |
| 2024 | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 83 | 1 940 €/m² |
| 2021 | 109 | 1 669 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurey-sur-Ouche ?
En médiane sur 12 mois, 2 891 €/m² pour un appartement et 2 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurey-sur-Ouche ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fleurey-sur-Ouche, à 2 891 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 4,2 km |
| Mâlain | 1 811 € | 47 | 5,5 km | |
| Couchey | 2 795 € | 30 | 9,0 km | |
| Daix | 3 500 € | 55 | 11,2 km | |
| Sombernon | 1 643 € | 58 | 11,7 km | |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 12,6 km | |
| Ahuy | 3 097 € | ↓ −24,2 % | 82 | 14,3 km |
| Fénay | 2 860 € | 50 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurey-sur-Ouche. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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