Prix immobilier à Couchey (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couchey, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 128 €/m² | 110 m² | +20,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 148 m² | 389 000 € | 2 628 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 341 500 € | 3 485 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 250 m² | 391 000 € | 1 564 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 310 900 € | 3 454 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 498 000 € | 3 689 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 410 350 € | 3 283 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 6 641 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 559 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 27 800 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 110 m² | 292 000 € | 2 655 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 484 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 10/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 5 429 m² | 885 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 221 800 € | 2 360 €/m² |
| 23/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 318 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 057 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 128 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 454 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 486 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 589 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 200 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 630 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couchey ?
Le prix médian d'un appartement à Couchey s'établit à 2 795 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couchey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couchey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couchey ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Couchey ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.