Prix immobilier Couchey (21)
Un appartement s'y vend 2 795 €/m² et une maison 2 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 318 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 057 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 128 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 454 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 486 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 589 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 655 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 273 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 360 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 200 €/m² | 2 169 €/m² |
| novembre 2024 | 8 | 2 630 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 839 à 2 530 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 691 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 128 €/m² | 110 m² | ↑ +22,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 589 €/m² en tête de page, 3 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 389 000 € | 2 628 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 341 500 € | 3 485 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 391 000 € | 1 564 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 211 000 € | 2 638 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 310 900 € | 3 454 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 498 000 € | 3 689 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 410 350 € | 3 283 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 09/04/2025 | Maison, 7 pièces09/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 292 000 € | 2 655 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces06/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 10/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/02/2025 · 5 429 m² | 5 429 m² | 885 000 € | |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces05/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 221 800 € | 2 360 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | |
| 2024 | 94 | 2 005 €/m² |
| 2023 | 53 | 1 935 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 89 | 2 780 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couchey ?
En médiane sur 12 mois, 2 795 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couchey ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Couchey, à 2 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fixin | 5 312 € | 32 | 1,3 km | |
| Brochon | 4 770 € | 28 | 2,6 km | |
| Corcelles-les-Monts | 2 662 € | ↑ +55,5 % | 46 | 5,0 km |
| Morey-Saint-Denis | 1 915 € | 27 | 6,6 km | |
| Saulon-la-Rue | 2 666 € | 24 | 7,6 km | |
| Ouges | 3 367 € | 28 | 8,6 km | |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 9,0 km | |
| Barges | 7 000 € | 67 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couchey. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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