Prix immobilier Daix (21)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 3 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 781 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 781 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 5 272 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 301 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 199 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 047 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 038 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 044 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 304 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 041 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 990 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 3 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 637 à 2 783 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 205 €/m² | 136 m² | ↑ +1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 397 €/m² en tête de page, 3 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)11/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 945 700 € | 3 783 € |
| 01/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)01/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 536 700 € | 3 780 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 600 000 € | 3 158 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 380 000 € | 2 043 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 414 100 € | 3 210 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces09/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 541 750 € | 2 822 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 832 000 € | 5 699 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces14/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 473 470 € | 3 199 € |
| 04/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)04/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 621 500 € | 3 047 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 344 000 € | 3 044 € |
| 25/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/04/2025 · 217 m² | 217 m² | 500 000 € | 2 304 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 296 m² | 296 m² | 450 000 € | 1 520 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 354 100 € | 3 979 € |
| 04/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 336 500 € | 3 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | 3 295 €/m² |
| 2023mars à nov. | 34 | 4 060 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 234 | 3 459 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 85 | 3 440 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daix ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Daix ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Daix, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 1,7 km | |
| Ahuy | 3 097 € | ↓ −24,2 % | 82 | 3,5 km |
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 6,1 km |
| Messigny-et-Vantoux | 26 667 € | ↓ −23,2 % | 85 | 6,8 km |
| Bellefond | 2 187 € | 34 | 7,2 km | |
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 7,5 km |
| Ruffey-lès-Echirey | 3 139 € | 38 | 8,2 km | |
| Norges-la-Ville | 1 836 € | 45 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Daix. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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