Prix immobilier Velars-sur-Ouche (21)
Un appartement s'y vend 1 901 €/m² et une maison 2 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 783 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 783 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 679 €/m² | 2 421 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 304 €/m² | 2 819 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 379 €/m² | 3 247 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 433 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 263 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 793 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 667 €/m² | 1 893 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 1 744 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 525 €/m² | 2 227 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 2 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 420 et 1 823 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 324 à 1 537 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 3 300 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 559 €/m² | 103 m² | ↓ −1,9 % |
| T5+ | 21 % | 1 744 €/m² | 155 m² | ↓ −10,3 % |
| T2 | 4 % | 1 304 €/m² | 46 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 667 €/m² | 57 m² | ↑ +2,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 433 €/m² | 150 m² | ↓ −48,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 256 000 € | 2 783 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 319 000 € | 2 058 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 253 000 € | 2 239 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 329 000 € | 3 427 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 222 800 € | 2 621 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 7 pièces (3 biens)22/09/2025 · 199 m² | 199 m² | 274 400 € | 1 379 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 302 000 € | 3 247 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 179 000 € | 1 432 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 730 000 € | 3 093 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 438 000 € | 2 772 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 312 290 € | 2 813 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 56 | 1 525 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 2 321 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 1 731 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | 833 €/m² |
| 2021 | 125 | 1 792 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velars-sur-Ouche ?
En médiane sur 12 mois, 1 901 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Velars-sur-Ouche ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Velars-sur-Ouche, à 1 901 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 3,9 km |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 4,2 km | |
| Couchey | 2 795 € | 30 | 6,8 km | |
| Daix | 3 500 € | 55 | 7,5 km | |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 9,0 km | |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 10,1 km |
| Ahuy | 3 097 € | ↓ −24,2 % | 82 | 10,3 km |
| Fénay | 2 860 € | 50 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velars-sur-Ouche. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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