Prix immobilier à Velars-sur-Ouche (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Velars-sur-Ouche, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 304 €/m² | 46 m² | — | |
| T4 | 1 433 €/m² | 150 m² | — | |
| T5+ | 2 058 €/m² | 155 m² | +25,9 % | |
| Maison | 2 783 €/m² | 93 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 256 000 € | 2 783 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 155 m² | 319 000 € | 2 058 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 253 000 € | 2 239 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 329 000 € | 3 427 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 222 800 € | 2 621 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 7 p. (3 biens) | 199 m² | 274 400 € | 1 379 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 302 000 € | 3 247 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 236 m² | 730 000 € | 3 093 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 130 560 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 438 000 € | 2 772 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 312 290 € | 2 813 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 679 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 304 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 379 €/m² | 3 247 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 433 €/m² | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 667 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 1 744 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | 1 525 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Velars-sur-Ouche ?
Le prix médian d'un appartement à Velars-sur-Ouche s'établit à 1 901 €/m² sur 12 mois glissants, −13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Velars-sur-Ouche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Velars-sur-Ouche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Velars-sur-Ouche ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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