Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plombières-lès-Dijon, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 022 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 420 €/m² | 50 m² | +40,9 % | |
| T3 | 4 565 €/m² | 46 m² | +117,0 % | |
| T4 | 1 500 €/m² | 160 m² | −27,7 % | |
| Maison | 3 104 €/m² | 80 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 022. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 35 100 € | 924 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 209 m² | 210 000 € | 1 005 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 221 000 € | 1 381 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 149 000 € | 2 569 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 215 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 176 m² | 310 000 € | 1 761 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 164 000 € | 2 828 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 339 000 € | 3 260 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 5 118 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 164 €/m² | 3 391 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 3 140 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 3 080 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 7 229 €/m² | 2 947 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 136 €/m² | 2 729 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 6 912 €/m² | 2 741 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 902 €/m² | 2 198 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 5 766 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | — | 4 805 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plombières-lès-Dijon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un appartement à Plombières-lès-Dijon s'établit à 2 972 €/m² sur 12 mois glissants, +15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 568 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plombières-lès-Dijon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plombières-lès-Dijon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plombières-lès-Dijon ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Plombières-lès-Dijon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.