Prix immobilier Plombières-lès-Dijon (21)
Un appartement s'y vend 2 972 €/m² et une maison 2 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 022 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 847 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 847 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 5 118 €/m² | 2 819 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 3 053 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 164 €/m² | 3 391 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 140 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 080 €/m² | 2 477 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 7 229 €/m² | 2 947 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 136 €/m² | 2 729 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 6 912 €/m² | 2 741 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 902 €/m² | 2 198 €/m² |
| février 2025 | 13 | 5 766 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 262 et 6 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 2 925 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 332 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 11 395 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 952 €/m² | 88 m² | ↑ +15,4 % |
| T2 | 16 % | 5 711 €/m² | 40 m² | ↑ +106,7 % |
| T4 | 8 % | 1 902 €/m² | 94 m² | ↓ −13,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 361 €/m² | 36 m² | ↑ +11,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 080 €/m² | 42 m² | ↓ −31,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 062 €/m² | 160 m² | ↑ +19,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 568 €/m² en tête de page, 2 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 35 100 € | 924 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 210 000 € | 1 005 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 221 000 € | 1 381 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 149 000 € | 2 569 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 310 000 € | 1 761 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 164 000 € | 2 828 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 339 000 € | 3 260 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | 4 127 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 175 | 2 691 €/m² |
| 2023 | 147 | 2 326 €/m² |
| 2022 | 239 | 5 503 €/m² |
| 2021 | 227 | 2 356 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon ?
En médiane sur 12 mois, 2 972 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plombières-lès-Dijon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plombières-lès-Dijon, à 2 972 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Daix | 3 500 € | 55 | 3,5 km | |
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 3,9 km |
| Ahuy | 3 097 € | ↓ −24,2 % | 82 | 6,4 km |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 7,9 km | |
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 9,3 km |
| Messigny-et-Vantoux | 26 667 € | ↓ −23,2 % | 85 | 10,3 km |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 10,6 km |
| Ruffey-lès-Echirey | 3 139 € | 38 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plombières-lès-Dijon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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