Prix immobilier à Gevrey-Chambertin (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gevrey-Chambertin, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 915 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 550 €/m² | 51 m² | −54,4 % | |
| T3 | 3 075 €/m² | 67 m² | +93,9 % | |
| T4 | 2 354 €/m² | 78 m² | +8,9 % | |
| T5+ | 1 895 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 2 410 €/m² | 98 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 915. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 161 500 € | 2 410 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 206 020 € | 3 075 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 392 416 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 292 000 € | 2 299 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 86 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 79 050 € | 1 550 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 220 670 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 214 900 € | 3 207 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 970 000 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 149 900 € | 2 026 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 879 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 723 €/m² | — |
| 2025-09 | 7 | 2 617 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 2 386 €/m² | — |
| 2025-07 | 22 | 2 551 €/m² | 2 381 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 051 €/m² | 3 142 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 775 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 2 469 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 561 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 452 €/m² | 3 181 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 1 946 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d'un appartement à Gevrey-Chambertin s'établit à 2 476 €/m² sur 12 mois glissants, +3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 722 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gevrey-Chambertin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gevrey-Chambertin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gevrey-Chambertin ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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