Prix immobilier Gevrey-Chambertin (21)
Un appartement s'y vend 2 476 €/m² et une maison 2 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 915 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 879 €/m² et la maison 2 410 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 879 €/m² | 2 410 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 723 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 617 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 386 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 551 €/m² | 2 381 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 051 €/m² | 3 142 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 775 €/m² | 2 241 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 2 469 €/m² | 2 332 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 2 561 €/m² | 2 710 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 452 €/m² | 3 181 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 946 €/m² | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 822 et 2 837 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 446 à 4 504 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 058 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 452 et 3 968 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 474 €/m² | 98 m² | ↓ −9,5 % |
| T3 | 20 % | 2 386 €/m² | 67 m² | ↑ +30,0 % |
| T2 | 15 % | 2 561 €/m² | 51 m² | ↓ −10,5 % |
| T4 | 15 % | 2 026 €/m² | 79 m² | ↓ −8,3 % |
| T5+ | 2 % | 1 895 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 722 €/m² en tête de page, 2 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 161 500 € | 2 410 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 206 020 € | 3 075 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 292 000 € | 2 299 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 163 000 € | 1 895 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 79 050 € | 1 550 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 214 900 € | 3 207 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 149 900 € | 2 026 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 167 000 € | 2 386 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 151 000 € | 2 288 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 386 €/m² |
| 2024 | 217 | 2 198 €/m² |
| 2023 | 136 | 2 542 €/m² |
| 2022 | 162 | 2 458 €/m² |
| 2021 | 174 | 2 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin ?
En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gevrey-Chambertin ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gevrey-Chambertin, à 2 476 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Velars-sur-Ouche est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 4,8 km |
| Fénay | 2 860 € | 50 | 5,9 km | |
| Neuilly-lès-Dijon | 2 754 € | ↓ −2,5 % | 78 | 11,3 km |
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 11,6 km |
| Sennecey-lès-Dijon | 3 204 € | ↑ +8,5 % | 47 | 12,2 km |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 13,1 km | |
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 13,5 km |
| Aiserey | 2 494 € | 49 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gevrey-Chambertin. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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