Prix immobilier à Neuilly-lès-Dijon (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuilly-lès-Dijon, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 844 €/m² | 66 m² | −2,2 % | |
| T4 | 1 278 €/m² | 90 m² | −54,8 % | |
| Maison | 2 996 €/m² | 118 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 231 000 € | 2 596 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 434 m² | 670 700 € | 1 545 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 525 000 € | 3 281 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 324 000 € | 4 985 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 192 500 € | 2 962 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 342 000 € | 2 898 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 334 000 € | 2 438 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 416 400 € | 2 996 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 171 500 € | 1 927 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 173 300 € | 2 751 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 221 650 € | 3 078 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 226 500 € | 2 221 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 329 000 € | 2 742 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 3 091 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 1 278 €/m² | 3 281 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 962 €/m² | 3 515 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 727 €/m² | 2 898 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 915 €/m² | 2 481 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 2 761 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 930 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 082 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 471 €/m² |
| 2024-10 | 5 | 2 864 €/m² | 3 655 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuilly-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un appartement à Neuilly-lès-Dijon s'établit à 2 754 €/m² sur 12 mois glissants, −3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 603 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuilly-lès-Dijon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuilly-lès-Dijon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuilly-lès-Dijon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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