Prix immobilier Neuilly-lès-Dijon (21)
Un appartement s'y vend 2 754 €/m² et une maison 2 603 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 091 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 3 091 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 278 €/m² | 3 281 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 962 €/m² | 3 515 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 727 €/m² | 2 898 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 181 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 915 €/m² | 2 481 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 2 247 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 761 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 930 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 082 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 471 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 864 €/m² | 3 655 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 733 et 2 911 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 702 à 2 877 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 278 et 3 078 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 742 €/m² | 61 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 11 % | 2 761 €/m² | 66 m² | ↓ −5,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 278 €/m² | 90 m² | ↓ −54,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 603 €/m² en tête de page, 2 742 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 231 000 € | 2 596 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/11/2025 · 434 m² | 434 m² | 670 700 € | 1 545 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 525 000 € | 3 281 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 324 000 € | 4 985 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 192 500 € | 2 962 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 342 000 € | 2 898 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 334 000 € | 2 438 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 416 400 € | 2 996 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 171 500 € | 1 927 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 173 300 € | 2 751 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 221 650 € | 3 078 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces11/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 226 500 € | 2 221 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 329 000 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 78 | 2 761 €/m² |
| 2024 | 73 | 2 864 €/m² |
| 2023 | 54 | 2 877 €/m² |
| 2022 | 79 | 2 566 €/m² |
| 2021 | 109 | 2 421 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-lès-Dijon ?
En médiane sur 12 mois, 2 754 €/m² pour un appartement et 2 603 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuilly-lès-Dijon ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuilly-lès-Dijon, à 2 754 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sennecey-lès-Dijon | 3 204 € | ↑ +8,5 % | 47 | 2,3 km |
| Couternon | 5 238 € | 39 | 7,0 km | |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 7,4 km |
| Genlis | 1 860 € | ↓ −6,5 % | 111 | 8,7 km |
| Varois-et-Chaignot | 2 549 € | ↓ −6,8 % | 56 | 9,4 km |
| Arc-sur-Tille | 2 315 € | ↓ −66,7 % | 99 | 9,9 km |
| Gevrey-Chambertin | 2 476 € | ↓ −3,5 % | 166 | 11,3 km |
| Saint-Julien | 1 640 € | ↑ +57,2 % | 54 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-lès-Dijon. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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