Prix immobilier Brazey-en-Plaine (21)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 928 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 450 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 374 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 857 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 175 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 069 €/m² | 2 375 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 049 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 936 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 649 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 248 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 009 et 1 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 969 à 1 304 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 950 et 1 188 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 072 €/m² | 85 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 7 % | 1 069 €/m² | 90 m² | ↓ −43,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 928 €/m² en tête de page, 2 072 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/11/2025 · 513 m² | 513 m² | 180 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 72 500 € | 1 450 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 170 950 € | 2 374 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 178 000 € | 1 589 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 177 000 € | 1 670 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 199 000 € | 1 701 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 191 250 € | 2 125 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 217 500 € | 2 175 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 207 500 € | 2 385 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 163 200 € | 1 920 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)09/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 95 000 € | 528 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 1 069 €/m² |
| 2024 | 103 | 3 016 €/m² |
| 2023 | 141 | |
| 2022 | 111 | |
| 2021 | 149 | 4 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brazey-en-Plaine ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brazey-en-Plaine ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brazey-en-Plaine, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Usage | 5 000 € | 96 | 4,7 km | |
| Aiserey | 2 494 € | 49 | 5,0 km | |
| Losne | 1 473 € | ↑ +18,7 % | 66 | 8,5 km |
| Rouvres-en-Plaine | 3 741 € | 30 | 12,5 km | |
| Villers-les-Pots | 954 € | 62 | 13,3 km | |
| Seurre | 2 135 € | ↑ +92,0 % | 146 | 15,0 km |
| Neuilly-lès-Dijon | 2 754 € | ↓ −2,5 % | 78 | 16,6 km |
| Ouges | 3 367 € | 28 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brazey-en-Plaine. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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