Prix immobilier à Brazey-en-Plaine (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brazey-en-Plaine, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 662 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 075 €/m² | 76 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 662. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 513 m² | 180 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 72 500 € | 1 450 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 170 950 € | 2 374 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 112 m² | 178 000 € | 1 589 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 199 000 € | 1 701 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 191 250 € | 2 125 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 217 500 € | 2 175 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 207 500 € | 2 385 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 163 200 € | 1 920 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 180 m² | 95 000 € | 528 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 374 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 1 069 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 248 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 119 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brazey-en-Plaine ?
Le prix médian d'un appartement à Brazey-en-Plaine s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brazey-en-Plaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brazey-en-Plaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brazey-en-Plaine ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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