Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sennecey-lès-Dijon, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 857 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 2 813 €/m² | 90 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 504 m² | 950 000 € | 632 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 256 000 € | 2 813 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 116 667 € | 1 357 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 206 440 € | 2 647 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 440 000 € | 3 826 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 396 900 € | 3 969 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 550 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 351 100 € | 2 640 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 406 600 € | 3 630 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 287 500 € | 3 686 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 249 000 € | 3 458 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 243 m² | 340 000 € | 1 399 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 2 888 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 151 005 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | 2 857 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 647 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 544 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 891 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 169 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 383 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sennecey-lès-Dijon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sennecey-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un appartement à Sennecey-lès-Dijon s'établit à 3 204 €/m² sur 12 mois glissants, +8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 627 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sennecey-lès-Dijon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sennecey-lès-Dijon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sennecey-lès-Dijon ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sennecey-lès-Dijon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.