Prix immobilier à Ahuy (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ahuy, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 768 €/m² | 41 m² | +14,0 % | |
| T3 | 3 077 €/m² | 77 m² | −29,5 % | |
| Maison | 3 477 €/m² | 155 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 66 040 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 198 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 450 000 € | — |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 236 900 € | 3 077 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 154 500 € | 3 768 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 4 640 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 249 m² | 600 000 € | 2 410 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 587 500 € | 3 790 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 330 300 € | 3 477 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 332 391 € | 3 499 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 228 710 € | 3 414 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 406 450 € | 3 474 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 277 m² | 1 026 000 € | 3 704 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 318 700 € | 3 390 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 128 900 € | 3 305 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 440 000 € | 3 077 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 13 | 3 422 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 499 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 359 €/m² | 3 391 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 205 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 515 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 844 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 621 €/m² |
| 2024-12 | 36 | 5 040 €/m² | 3 137 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ahuy ?
Le prix médian d'un appartement à Ahuy s'établit à 3 097 €/m² sur 12 mois glissants, −19,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ahuy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ahuy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ahuy ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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