Prix immobilier Ahuy (21)
Un appartement s'y vend 3 097 €/m² et une maison 3 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 618 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 3 422 €/m² | 2 410 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 499 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 3 359 €/m² | 3 391 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 198 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 205 €/m² | 2 519 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 3 515 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 844 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 621 €/m² | |
| décembre 2024 | 36 | 5 040 €/m² | 3 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 205 et 3 414 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 863 à 3 631 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 768 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 3 077 et 3 768 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 391 €/m² | 104 m² | ↑ +8,1 % |
| T2 | 14 % | 3 305 €/m² | 41 m² | ↓ −54,6 % |
| T3 | 10 % | 3 245 €/m² | 72 m² | ↓ −25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 115 €/m² en tête de page, 3 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 236 900 € | 3 077 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 154 500 € | 3 768 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 600 000 € | 2 410 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 587 500 € | 3 790 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 330 300 € | 3 477 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 332 391 € | 3 499 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 228 710 € | 3 414 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 406 450 € | 3 474 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/08/2025 · 277 m² | 277 m² | 1 026 000 € | 3 704 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 318 700 € | 3 390 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 128 900 € | 3 305 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 440 000 € | 3 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 3 359 €/m² |
| 2024 | 123 | 3 941 €/m² |
| 2023 | 97 | 2 675 €/m² |
| 2022 | 98 | 2 845 €/m² |
| 2021 | 197 | 2 746 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahuy ?
En médiane sur 12 mois, 3 097 €/m² pour un appartement et 3 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ahuy ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ahuy, à 3 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 2,8 km |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 3,1 km | |
| Daix | 3 500 € | 55 | 3,5 km | |
| Bellefond | 2 187 € | 34 | 3,8 km | |
| Ruffey-lès-Echirey | 3 139 € | 38 | 4,8 km | |
| Norges-la-Ville | 1 836 € | 45 | 5,5 km | |
| Messigny-et-Vantoux | 26 667 € | ↓ −23,2 % | 85 | 5,9 km |
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ahuy. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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