Prix immobilier à Saint-Julien (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 640 €/m² | 144 m² | — | |
| Maison | 2 638 €/m² | 123 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 260 400 € | 2 893 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 149 m² | 355 000 € | 2 383 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 258 m² | 920 400 € | 3 567 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 178 675 € | 1 540 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 408 700 € | 3 144 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 144 m² | 236 100 € | 1 640 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 292 850 € | 2 253 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 309 370 € | 2 865 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 189 000 € | 3 048 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 400 000 € | 2 703 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 893 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 751 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 2 | 1 640 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 048 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 215 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 918 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 3 278 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 3 083 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien s'établit à 1 640 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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