Prix immobilier Saint-Julien (21)
Un appartement s'y vend 1 640 €/m² et une maison 2 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 893 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 893 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 751 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 640 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 048 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 215 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 918 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 906 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 836 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 3 278 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 055 à 1 119 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 973 €/m² | 112 m² | ↑ +16,9 % |
| T5+ | 5 % | 1 640 €/m² | 144 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 621 €/m² en tête de page, 2 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 400 € | 2 893 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 355 000 € | 2 383 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 287 000 € | 3 120 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 920 400 € | 3 567 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 178 675 € | 1 540 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 408 700 € | 3 144 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 236 100 € | 1 640 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 292 850 € | 2 253 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 309 370 € | 2 865 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 189 000 € | 3 048 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 400 000 € | 2 703 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 1 640 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 1 043 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 1 806 €/m² |
| 2022 | 83 | |
| 2021 | 96 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour un appartement et 2 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Julien, à 1 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arceau | 1 444 € | 40 | 4,8 km | |
| Varois-et-Chaignot | 2 549 € | ↓ −6,8 % | 56 | 4,9 km |
| Norges-la-Ville | 1 836 € | 45 | 5,5 km | |
| Ruffey-lès-Echirey | 3 139 € | 38 | 5,7 km | |
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 7,4 km |
| Couternon | 5 238 € | 39 | 7,6 km | |
| Arc-sur-Tille | 2 315 € | ↓ −66,7 % | 99 | 7,9 km |
| Gemeaux | 1 840 € | ↑ +401,1 % | 50 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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