Prix immobilier Messigny-et-Vantoux (21)
Un appartement s'y vend 26 667 €/m² et une maison 3 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 684 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 859 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 859 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 233 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 704 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 797 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 5 094 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 923 €/m² | 3 632 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 467 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 2 466 €/m² | 3 645 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 956 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 948 €/m² | 2 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 483 et 2 923 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 469 à 2 627 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 466 et 3 347 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 990 €/m² | 148 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 11 % | 2 923 €/m² | 50 m² | ↓ −7,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 466 €/m² | 29 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 334 €/m² en tête de page, 2 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 340 000 € | 3 579 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)15/12/2025 · 1 723 m² | 1 723 m² | 2 130 000 € | 1 236 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2025 · 350 m² | 350 m² | 185 000 € | 529 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 202 500 € | 1 761 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 88 800 € | 4 440 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/09/2025 · 488 m² | 488 m² | 1 365 000 € | 2 797 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 320 000 € | 2 051 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 358 000 € | 3 168 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 2 694 €/m² |
| 2024 | 115 | 3 550 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 3 406 €/m² |
| 2022 | 197 | 3 407 €/m² |
| 2021 | 116 | 2 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messigny-et-Vantoux ?
En médiane sur 12 mois, 26 667 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Messigny-et-Vantoux ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Messigny-et-Vantoux, à 26 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigny-le-Sec | 3 012 € | 47 | 3,3 km | |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 5,1 km | |
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 5,2 km |
| Norges-la-Ville | 1 836 € | 45 | 5,5 km | |
| Ahuy | 3 097 € | ↓ −24,2 % | 82 | 5,9 km |
| Bellefond | 2 187 € | 34 | 6,7 km | |
| Daix | 3 500 € | 55 | 6,8 km | |
| Bretigny | 2 286 € | ↑ +62,1 % | 45 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Messigny-et-Vantoux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Messigny-et-Vantoux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.