Prix immobilier Bretigny (21)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 2 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 615 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 615 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 4 304 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 077 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 246 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 5 277 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 3 032 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 622 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 892 et 5 277 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 598 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 2 077 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 606 €/m² | 130 m² | ↓ −13,2 % |
| T3 | 18 % | 2 892 €/m² | 86 m² | ↑ +26,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 848 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 802 €/m² en tête de page, 2 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 340 000 € | 1 308 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 697 200 € | 4 304 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 178 650 € | 2 077 € |
| 02/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/07/2025 · 533 m² | 533 m² | 370 000 € | 694 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 03/02/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 315 000 € | 2 405 € |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/01/2025 · 168 m² | 168 m² | 376 750 € | 2 243 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/01/2025 · 190 m² | 190 m² | 600 000 € | 3 158 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 282 900 € | 2 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | 3 677 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 2 286 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 826 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 2 295 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bretigny ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bretigny, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Norges-la-Ville | 1 836 € | 45 | 2,3 km | |
| Bellefond | 2 187 € | 34 | 3,0 km | |
| Asnières-lès-Dijon | 1 500 € | ↑ +38,3 % | 37 | 4,1 km |
| Savigny-le-Sec | 3 012 € | 47 | 6,2 km | |
| Arceau | 1 444 € | 40 | 7,8 km | |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 424 € | 14 | 9,2 km | |
| Beire-le-Châtel | 1 939 € | ↓ −31,3 % | 38 | 9,4 km |
| Gemeaux | 1 840 € | ↑ +401,1 % | 50 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretigny. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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