Prix immobilier Magny-sur-Tille (21)
Un appartement s'y vend 2 957 €/m² et une maison 2 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 433 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 433 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 123 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 798 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 263 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 951 €/m² | 1 985 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 826 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 662 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 910 €/m² | 2 662 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 2 378 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 479 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 880 et 2 934 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 883 à 2 933 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 3 003 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 725 €/m² | 99 m² | ↑ +12,1 % |
| T3 | 29 % | 2 904 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 570 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 285 000 € | 2 080 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 800 € | 2 787 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 343 500 € | 3 123 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 249 000 € | 2 798 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 260 250 € | 3 026 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 267 000 € | 2 263 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 216 250 € | 3 003 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 272 000 € | 1 985 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces11/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 265 500 € | 2 529 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 213 000 € | 2 663 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | 2 910 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 38 | 3 103 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | 3 212 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille ?
En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Magny-sur-Tille ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Magny-sur-Tille, à 2 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fauverney | 2 437 € | 23 | 1,8 km | |
| Rouvres-en-Plaine | 3 741 € | 30 | 4,6 km | |
| Cessey-sur-Tille | 2 719 € | 15 | 4,6 km | |
| Varanges | 1 651 € | 18 | 4,8 km | |
| Marliens | 958 € | 17 | 6,5 km | |
| Thorey-en-Plaine | 2 114 € | 20 | 6,8 km | |
| Longecourt-en-Plaine | 1 903 € | 31 | 8,7 km | |
| Saulon-la-Chapelle | 1 684 € | 40 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny-sur-Tille. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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