Prix immobilier à Varanges (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varanges, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 152 m² | −35,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 189 m² | 249 000 € | 1 317 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 178 m² | 263 000 € | 1 478 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 75 000 € | 595 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 53 070 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 750 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 81 780 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 178 000 € | 2 738 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 197 000 € | 1 481 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 036 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 979 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 481 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 1 045 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 2 192 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varanges ?
Le prix médian d'un appartement à Varanges s'établit à 1 651 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 192 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varanges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varanges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varanges ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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