Prix immobilier Varanges (21)
Un appartement s'y vend 1 651 €/m² et une maison 2 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 073 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 073 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 036 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 146 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 164 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 979 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 481 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | 1 045 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 2 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 143 €/m² | 110 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces19/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 249 000 € | 1 317 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 263 000 € | 1 478 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 75 000 € | 595 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 238 000 € | 2 164 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces23/09/2024 · 133 m² | 133 m² | 197 000 € | 1 481 € |
| 07/03/2024 | Maison, 2 pièces07/03/2024 · 22 m² | 22 m² | 23 000 € | 1 045 € |
| 12/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2024 · 65 m² | 65 m² | 142 500 € | 2 192 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 19 | |
| 2024févr. à déc. | 14 | |
| 2023mars à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021févr. à déc. | 34 | 1 651 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varanges ?
En médiane sur 12 mois, 1 651 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varanges ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varanges, à 1 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marliens | 958 € | 17 | 2,2 km | |
| Fauverney | 2 437 € | 23 | 4,5 km | |
| Magny-sur-Tille | 2 957 € | ↓ −6,4 % | 39 | 4,8 km |
| Cessey-sur-Tille | 2 719 € | 15 | 5,9 km | |
| Soirans | 2 847 € | 19 | 8,3 km | |
| Izeure | 1 439 € | ↓ −15,9 % | 15 | 9,2 km |
| Champdôtre | 6 364 € | 32 | 9,6 km | |
| Barges | 7 000 € | 67 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varanges. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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