Prix immobilier à Soirans (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soirans, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 126 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 173 €/m² | 114 m² | +42,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 126. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 290 000 € | 1 559 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 272 m² | 167 000 € | 614 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 59 670 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 130 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 400 300 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 281 000 € | 1 899 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 308 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 899 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 2 292 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 1 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soirans ?
Le prix médian d'un appartement à Soirans s'établit à 2 847 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 039 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soirans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soirans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soirans ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Soirans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.