Prix immobilier à Flammerans (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flammerans, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 571 €/m² | 70 m² | — | |
| T3 | 4 732 €/m² | 82 m² | — | |
| T5+ | 3 171 €/m² | 123 m² | — | |
| Maison | 1 800 €/m² | 83 m² | +62,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 236 m² | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (14 biens) | 358 m² | 390 000 € | 1 089 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 162 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 113 500 € | 1 032 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 46 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 16 | 4 732 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | — |
| 2024-05 | 12 | — | 2 792 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flammerans ?
Le prix médian d'un appartement à Flammerans s'établit à 4 732 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flammerans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flammerans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flammerans ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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