Prix immobilier Esbarres (21)
Un appartement s'y vend 1 716 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 793 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 793 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 942 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 1 830 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 354 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 722 à 1 750 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 585 €/m² | 94 m² | ↓ −13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 195 000 € | 1 585 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 185 000 € | 712 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 113 000 € | 1 345 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 500 € | 1 884 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 188 000 € | 2 000 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 77 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 75 500 € | 812 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 184 m² | 184 m² | 168 372 € | 915 € |
| 28/01/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/01/2025 · 173 m² | 173 m² | 234 300 € | 1 354 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 253 900 € | 2 539 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 43 | |
| 2024févr. à nov. | 79 | 1 850 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022 | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 68 | 1 346 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esbarres ?
En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Esbarres ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Esbarres, à 1 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Losne | 1 325 € | ↓ −27,5 % | 57 | 5,2 km |
| Franxault | 5 563 € | 32 | 6,9 km | |
| Trouhans | 1 067 € | 22 | 8,8 km | |
| Izeure | 1 439 € | ↓ −15,9 % | 15 | 10,1 km |
| Pouilly-sur-Saône | 3 022 € | 32 | 10,7 km | |
| Les Maillys | 782 € | 32 | 11,3 km | |
| Corcelles-lès-Cîteaux | 22 708 € | 31 | 12,5 km | |
| Champdôtre | 6 364 € | 32 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esbarres. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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