Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne (21)
Un appartement s'y vend 1 325 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 231 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 935 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 125 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 374 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 18 | 1 032 €/m² | 1 531 €/m² |
| février 2025 | 3 | 1 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 638 €/m² | 1 463 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 979 €/m² | 1 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 638 et 1 401 €/m². La tranche la plus fréquente va de 601 à 1 353 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 752 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 603 et 2 063 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 39 % | 1 032 €/m² | 63 m² | ↓ −27,9 % |
| Maison | 30 % | 1 463 €/m² | 110 m² | ↓ −13,8 % |
| T2 | 13 % | 1 275 €/m² | 41 m² | ↓ −60,9 % |
| T4 | 13 % | 714 €/m² | 84 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 638 €/m² | 47 m² | ↓ −59,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 463 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 165 000 € | 1 231 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 176 500 € | 844 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 414 000 € | 1 935 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 40 000 € | 976 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 800 € | 1 374 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 56 000 € | 700 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 2 pièces06/05/2025 · 31 m² | 31 m² | 49 500 € | 1 597 € |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial18/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 22 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 100 000 € | 515 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 38 000 € | 603 € |
| 25/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 1 078 €/m² |
| 2024 | 91 | 1 179 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 76 | 1 088 €/m² |
| 2022 | 198 | 1 064 €/m² |
| 2021 | 97 | 1 118 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne ?
En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Losne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Losne, à 1 325 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Usage | 5 000 € | 96 | 1,2 km | |
| Esbarres | 1 716 € | 39 | 5,2 km | |
| Trouhans | 1 067 € | 22 | 5,7 km | |
| Franxault | 5 563 € | 32 | 6,1 km | |
| Les Maillys | 782 € | 32 | 6,5 km | |
| Champdôtre | 6 364 € | 32 | 9,5 km | |
| Tillenay | 4 661 € | ↓ −16,9 % | 36 | 11,9 km |
| Longeault-Pluvault | 1 156 € | 39 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Losne. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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