Prix immobilier Franxault (21)
Un appartement s'y vend 5 563 €/m² et une maison 1 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 455 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 656 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 163 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 933 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 242 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 381 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 42 | 5 563 €/m² | 990 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 790 à 4 962 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 102 m² | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 144 800 € | 1 034 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 378 m² | 378 m² | 275 000 € | 728 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 178 800 € | 828 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 212 000 € | 1 082 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 100 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/05/2025 · 450 m² | 450 m² | 210 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/03/2025 · 165 m² | 165 m² | 266 400 € | 1 615 € |
| 12/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/02/2025 · 280 m² | 280 m² | 88 000 € | |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2024 · 162 m² | 162 m² | 160 300 € | 990 € |
| 02/09/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)02/09/2024 · 310 m² | 310 m² | 214 850 € | 693 € |
| 25/04/2024 | Maison, 4 pièces25/04/2024 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | 5 563 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 15 | |
| 2022févr. à déc. | 36 | |
| 2021mars à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franxault ?
En médiane sur 12 mois, 5 563 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Franxault ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Franxault, à 5 563 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-sur-Saône | 1 438 € | 24 | 6,5 km | |
| Esbarres | 1 716 € | 39 | 6,9 km | |
| Saint-Seine-en-Bâche | 3 205 € | 21 | 11,1 km | |
| Pouilly-sur-Saône | 3 022 € | 32 | 11,6 km | |
| Trouhans | 1 067 € | 22 | 11,9 km | |
| Glanon | 917 € | 55 | 11,9 km | |
| Champdôtre | 6 364 € | 32 | 15,6 km | |
| Tillenay | 4 661 € | ↓ −16,9 % | 36 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franxault. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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