Prix immobilier à Franxault (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Franxault, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 656 €/m² | 103 m² | +32,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 144 800 € | 1 034 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 378 m² | 275 000 € | 728 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 178 800 € | 828 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 212 000 € | 1 082 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 8 070 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 100 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 450 m² | 210 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 266 400 € | 1 615 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 280 m² | 88 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 160 300 € | 990 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 310 m² | 214 850 € | 693 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 933 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 381 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 42 | 5 563 €/m² | 990 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Franxault ?
Le prix médian d'un appartement à Franxault s'établit à 5 563 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Franxault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Franxault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Franxault ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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