Prix immobilier Longchamp (21)
Un appartement s'y vend 1 830 €/m² et une maison 1 949 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 099 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 099 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 870 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 5 227 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 766 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 208 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 279 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 2 422 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 245 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 451 et 7 002 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 2 575 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 758 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 675 et 8 778 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 189 €/m² | 106 m² | ↓ −0,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 8 778 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 7 % | 1 675 €/m² | 131 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 949 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 212 000 € | 2 099 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 200 000 € | 870 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 219 450 € | 1 407 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 248 000 € | 2 455 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces28/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 400 € | 2 004 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 303 100 € | 2 279 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 5 227 €/m² |
| 2024mai à déc. | 30 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | 1 577 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 4 889 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchamp ?
En médiane sur 12 mois, 1 830 €/m² pour un appartement et 1 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longchamp ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Longchamp, à 1 830 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cessey-sur-Tille | 2 719 € | 15 | 5,2 km | |
| Lamarche-sur-Saône | 1 867 € | 168 | 6,1 km | |
| Longeault-Pluvault | 1 156 € | 39 | 6,7 km | |
| Athée | 4 222 € | 71 | 6,9 km | |
| Villers-les-Pots | 954 € | 62 | 7,0 km | |
| Binges | 2 656 € | 56 | 7,0 km | |
| Varanges | 1 651 € | 18 | 8,1 km | |
| Champdôtre | 6 364 € | 32 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longchamp. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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