Prix immobilier à Varois-et-Chaignot (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varois-et-Chaignot, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 221 €/m² | 81 m² | +14,6 % | |
| Maison | 3 268 €/m² | 112 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 351 000 € | 3 311 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 148 m² | 490 000 € | 3 311 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 313 300 € | 2 321 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 159 m² | 470 150 € | 2 957 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 310 500 € | 3 234 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 258 400 € | 2 720 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 386 400 € | 3 303 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 495 000 € | 4 125 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 260 871 € | 3 221 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 292 150 € | 3 698 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 472 000 € | 3 189 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 309 650 € | 3 366 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 185 m² | 422 000 € | 2 281 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 287 500 € | 2 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 234 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 221 €/m² | 4 125 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 444 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 823 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 638 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 512 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | — | 5 756 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 965 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varois-et-Chaignot ?
Le prix médian d'un appartement à Varois-et-Chaignot s'établit à 2 549 €/m² sur 12 mois glissants, +18,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 970 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varois-et-Chaignot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varois-et-Chaignot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varois-et-Chaignot ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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