Prix immobilier Fénay (21)
Un appartement s'y vend 2 860 €/m² et une maison 2 641 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 301 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 362 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 3 362 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 981 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 908 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 210 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 478 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 494 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 252 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 301 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 4 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 497 €/m² | 90 m² | ↓ −8,1 % |
| T4 | 10 % | 4 301 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 641 €/m² en tête de page, 2 497 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 309 300 € | 1 681 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 317 500 € | 2 646 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 227 745 € | 4 380 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 352 100 € | 2 347 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial09/07/2025 · 6 615 m² | 6 615 m² | 1 600 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/06/2025 · 41 m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 264 500 € | 3 006 € |
| 15/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 275 335 € | 2 185 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 269 000 € | 2 802 € |
| 20/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/03/2025 · 41 m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 153 m² | 153 m² | 355 000 € | 2 320 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 21/02/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)21/02/2025 · 846 m² | 846 m² | 400 000 € | |
| 09/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/01/2025 · 41 m² | 41 m² | 74 000 € | 1 805 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces08/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 283 550 € | 3 116 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 50 | 4 301 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023 | 52 | |
| 2022 | 98 | 1 418 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fénay ?
En médiane sur 12 mois, 2 860 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fénay ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fénay, à 2 860 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ouges | 3 367 € | 28 | 2,3 km | |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 2,8 km |
| Saulon-la-Chapelle | 1 684 € | 40 | 4,7 km | |
| Rouvres-en-Plaine | 3 741 € | 30 | 6,4 km | |
| Sennecey-lès-Dijon | 3 204 € | ↑ +8,5 % | 47 | 6,5 km |
| Couchey | 2 795 € | 30 | 7,0 km | |
| Thorey-en-Plaine | 2 114 € | 20 | 7,3 km | |
| Longecourt-en-Plaine | 1 903 € | 31 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fénay. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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