Prix immobilier Nuits-Saint-Georges (21)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 2 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 1 607 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 100 €/m² et la maison 2 841 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 100 €/m² | 2 841 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 316 €/m² | 2 445 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 2 010 €/m² | 2 151 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 3 475 €/m² | 2 724 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 967 €/m² | 2 564 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 1 774 €/m² | 2 190 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 1 742 €/m² | 1 955 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 185 €/m² | 2 722 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 12 500 €/m² | 2 437 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 2 284 €/m² | 2 748 €/m² |
| février 2025 | 35 | 8 718 €/m² | 2 386 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 926 et 4 187 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 2 442 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 368 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 682 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 444 €/m² | 86 m² | ↑ +1,4 % |
| T4 | 16 % | 3 475 €/m² | 80 m² | ↑ +61,3 % |
| T2 | 15 % | 2 019 €/m² | 43 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 11 % | 1 927 €/m² | 62 m² | ↓ −12,8 % |
| T5+ | 6 % | 5 971 €/m² | 143 m² | ↑ +264,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 034 €/m² | 29 m² | ↑ +27,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreGR GRANDE RUE | 8 193 €/m² | 21 | ↑ +275,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 233 000 € | 2 841 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 267 500 € | 3 006 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 27 083 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 187 450 € | 2 373 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 285 750 € | 3 008 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 335 000 € | 2 519 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 203 m² | 203 m² | 500 000 € | 2 463 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces10/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 416 600 € | 2 913 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 166 250 € | 2 445 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | 2 185 €/m² |
| 2024 | 266 | 1 880 €/m² |
| 2023 | 329 | 2 315 €/m² |
| 2022 | 278 | 2 119 €/m² |
| 2021 | 291 | 1 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nuits-Saint-Georges ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Nuits-Saint-Georges, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gevrey-Chambertin | 2 476 € | ↓ −3,5 % | 166 | 8,2 km |
| Marsannay-la-Côte | 2 902 € | ↑ +29,3 % | 134 | 14,7 km |
| Neuilly-lès-Dijon | 2 754 € | ↓ −2,5 % | 78 | 18,7 km |
| Genlis | 1 860 € | ↓ −6,5 % | 111 | 23,2 km |
| Saint-Apollinaire | 2 909 € | ↑ +14,2 % | 237 | 23,6 km |
| Auxonne | 1 426 € | stable | 314 | 35,4 km |
| Is-sur-Tille | 2 023 € | ↓ −57,5 % | 158 | 43,5 km |
| Venarey-les-Laumes | 1 377 € | ↓ −57,7 % | 93 | 56,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuits-Saint-Georges. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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