Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nuits-Saint-Georges, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 607 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 050 €/m² | 28 m² | +38,3 % | |
| T2 | 1 967 €/m² | 45 m² | −9,7 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 53 m² | −3,3 % | |
| T4 | 2 822 €/m² | 80 m² | −67,6 % | |
| T5+ | 2 463 €/m² | 203 m² | −69,9 % | |
| Maison | 2 472 €/m² | 88 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 607. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 82 m² | 233 000 € | 2 841 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 209 680 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 267 500 € | 3 006 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 788 991 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 27 083 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 187 450 € | 2 373 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 285 750 € | 3 008 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 700 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 35 950 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 203 m² | 500 000 € | 2 463 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 143 m² | 416 600 € | 2 913 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 166 250 € | 2 445 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 100 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 316 €/m² | 2 445 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 2 010 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 3 475 €/m² | 2 724 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 1 967 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 1 774 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 1 742 €/m² | 1 955 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 185 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 12 500 €/m² | 2 437 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 2 284 €/m² | 2 748 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 8 718 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Nuits-Saint-Georges.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un appartement à Nuits-Saint-Georges s'établit à 2 143 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nuits-Saint-Georges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nuits-Saint-Georges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nuits-Saint-Georges ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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