Prix immobilier a Châtillon-sur-Seine
5 k habitants · 33,28 km2 · 164 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Châtillon-sur-Seine pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
129
Departement
Côte-d'Or
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Châtillon-sur-Seine
Prix m2 appartement
1 018 EUR
Mediane 1 018 EUR
↑ 13,8%Prix m2 maison
1 154 EUR
12 mois glissants
↑ 12,4%Transactions 12m
129
DVF consolide
↑ 8,8%Delai de vente
52 j
Estimation
↓ 5,0%Loyer m2 moyen
Modele4,1 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Châtillon-sur-Seine en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+13,8 %
Marché soutenu
Prix en progression, -25,7 % sur 5 ans. Châtillon-sur-Seine reste en repli de long terme.
02
+8,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Châtillon-sur-Seine
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
67 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
715 €
Médiane
982 €
P75
1 435 €
Lecture
50% des appartements à Châtillon-sur-Seine se vendent entre 715 et 1 435 €/m². Au-delà de 1 435 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Châtillon-sur-Seine. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
10%982 €/m²
T2
12%1 172 €/m²
T3
15%1 011 €/m²
T4
10%713 €/m²
T5+
4%856 €/m²
Maison
50%1 069 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Châtillon-sur-Seine
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 25 | 10 RUE SIMEON | Maison | T2 | 54 m² | 53 k€ | 981 € |
| 10 déc. 25 | 9016 AV NOEL NAVOIZAT | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 983 m² | 610 k€ | — |
| 08 déc. 25 | 31 RUE CHARLES GOUNOD | Maison | T5 | 88 m² | 80 k€ | 909 € |
| 08 déc. 25 | 10 CHE DE LA COMBE DES PACES | Appartement | T5 | 95 m² | 102 k€ | 1 074 € |
| 27 nov. 25 | 2 RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | T4 | 94 m² | 150 k€ | 1 596 € |
| 18 nov. 25 | 77 RUE DOCTEUR ROBERT | Maison | T7 | 180 m² | 95 k€ | 528 € |
| 18 nov. 25 | 7 HAMEAU DE MARIGNY | Maison | T4 | 130 m² | 140 k€ | 1 077 € |
| 13 nov. 25 | 10 CHS DE L EUROPE | Maison | T4 | 84 m² | 60 k€ | 714 € |
| 06 nov. 25 | 3 RUE CHARLES RONOT | Maison | T5 | 85 m² | 86 k€ | 1 011 € |
| 04 nov. 25 | RUE DU MONTOIR | — | — | — | 35 k€ | — |
| 04 nov. 25 | 13 AV DE LA GARE | Appartement | T3 | 55 m² | 34 k€ | 618 € |
| 04 nov. 25 | 55 RUE DOCTEUR ROBERT | Maison | T2 | 59 m² | 42 k€ | 712 € |
| 03 nov. 25 | AV DE LA GARE | — | — | — | 58 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 7 RUE DOCTEUR HUTINEL | Maison | T6 | 103 m² | 125 k€ | 1 214 € |
| 31 oct. 25 | 1 RUE DE SEINE | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 13 AV DE LA GARE | Appartement | T4 | 68 m² | 49 k€ | 713 € |
| 29 oct. 25 | 3 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | T5 | 110 m² | 145 k€ | 1 318 € |
| 17 oct. 25 | 6 RUE DE LA DOUIX | Maison | T5 | 136 m² | 220 k€ | 1 618 € |
| 16 oct. 25 | 9030 RTE DE VANVEY | Dépendance | — | — | 2 k€ | — |
| 16 oct. 25 | 2 RUE DE LA FEUILLEE | Appartement | T3 | 76 m² | 35 k€ | 461 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Châtillon-sur-Seine
Le cycle local en 60 mois. Châtillon-sur-Seine est -25,7% sur 5 ans.
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Comparez Châtillon-sur-Seine aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
5 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Châtillon-sur-Seine
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Châtillon-sur-Seine
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Châtillon-sur-Seine en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Seine s'établit à 1 018 €/m² sur 12 mois glissants, +13,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Châtillon-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtillon-sur-Seine ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Seine ?+
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026