Prix immobilier Montbard (21)
Un appartement s'y vend 1 329 €/m² et une maison 1 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 1 374 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 432 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 432 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 1 512 €/m² | 1 710 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 128 €/m² | 1 460 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 255 €/m² | 1 369 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 529 €/m² | 1 115 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 096 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 909 €/m² | 860 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 349 €/m² | 1 000 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 2 923 €/m² | 926 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 983 €/m² | 1 357 €/m² |
| février 2025 | 17 | 3 845 €/m² | 1 339 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 1 571 €/m² | 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 128 et 2 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 547 à 1 224 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 677 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 556 et 5 192 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 251 €/m² | 74 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 17 % | 2 642 €/m² | 59 m² | ↑ +23,1 % |
| T2 | 8 % | 1 232 €/m² | 52 m² | ↓ −2,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 529 €/m² | 34 m² | ↓ −1,5 % |
| T4 | 7 % | 1 512 €/m² | 90 m² | ↑ +29,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 011 €/m² | 88 m² | ↓ −31,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 932 m² | 932 m² | 860 000 € | 923 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 162 000 € | 2 189 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 74 468 € | 1 432 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 150 000 € | 562 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 15 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)20/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 355 000 € | 1 076 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 32 000 € | 1 231 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)03/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 215 000 € | 1 194 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 44 000 € | 1 128 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 128 480 € | 1 460 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 323 m² | 323 m² | 110 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 126 500 € | 1 081 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 1 520 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 263 | 1 272 €/m² |
| 2023 | 206 | 1 266 €/m² |
| 2022 | 321 | 1 074 €/m² |
| 2021 | 258 | 1 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbard ?
En médiane sur 12 mois, 1 329 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montbard ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Montbard, à 1 329 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Châtillon-sur-Seine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venarey-les-Laumes | 1 377 € | ↓ −57,7 % | 93 | 15,5 km |
| Semur-en-Auxois | 2 337 € | ↓ −73,0 % | 251 | 18,3 km |
| Châtillon-sur-Seine | 1 018 € | ↓ −4,1 % | 253 | 28,5 km |
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 57,7 km |
| Is-sur-Tille | 2 023 € | ↓ −57,5 % | 158 | 59,6 km |
| Marsannay-la-Côte | 2 902 € | ↑ +29,3 % | 134 | 64,1 km |
| Selongey | 1 966 € | ↑ +18,3 % | 170 | 64,3 km |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 995 € | ↓ −6,3 % | 95 | 67,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbard. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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