Prix immobilier à Montbard (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbard, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 529 €/m² | 34 m² | −22,9 % | |
| T2 | 942 €/m² | 42 m² | −31,2 % | |
| T3 | 2 389 €/m² | 57 m² | −11,8 % | |
| T4 | 1 581 €/m² | 92 m² | +40,8 % | |
| T5+ | 556 €/m² | 72 m² | −62,1 % | |
| Maison | 1 446 €/m² | 88 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 932 m² | 860 000 € | 923 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 162 000 € | 2 189 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 74 468 € | 1 432 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 267 m² | 150 000 € | 562 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 330 m² | 355 000 € | 1 076 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 32 000 € | 1 231 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 44 000 € | 1 128 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 128 480 € | 1 460 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 323 m² | 110 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 260 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 126 500 € | 1 081 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 1 512 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 128 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 255 €/m² | 1 369 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 529 €/m² | 1 115 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 909 €/m² | 860 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 349 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 2 923 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 983 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 845 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 1 571 €/m² | 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbard ?
Le prix médian d'un appartement à Montbard s'établit à 1 329 €/m² sur 12 mois glissants, −9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbard ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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