Prix immobilier à Venarey-les-Laumes (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venarey-les-Laumes, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 536 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 844 €/m² | 36 m² | −42,3 % | |
| T3 | 833 €/m² | 36 m² | −57,3 % | |
| T4 | — | 82 m² | — | |
| Maison | 1 837 €/m² | 78 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 536. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (19 biens) | 300 m² | 30 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 920 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 158 540 € | 2 265 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 220 m² | 122 500 € | 557 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 88 m² | 160 500 € | 1 824 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 41 m² | 60 360 € | 1 472 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 266 m² | 252 700 € | 950 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 701 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 26 | 833 €/m² | 769 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 625 €/m² | — |
| 2025-04 | 14 | 2 182 €/m² | — |
| 2025-03 | 18 | 1 580 €/m² | 1 040 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 918 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venarey-les-Laumes ?
Le prix médian d'un appartement à Venarey-les-Laumes s'établit à 1 377 €/m² sur 12 mois glissants, −59,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 547 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venarey-les-Laumes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venarey-les-Laumes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venarey-les-Laumes ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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