Prix immobilier Venarey-les-Laumes (21)
Un appartement s'y vend 1 377 €/m² et une maison 1 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 833 €/m² et la maison 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 26 | 833 €/m² | 769 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 899 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 742 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 625 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 182 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 580 €/m² | 1 040 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 1 918 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 410 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 792 et 1 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 674 à 1 048 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 625 et 2 667 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 830 €/m² | 78 m² | ↑ +29,8 % |
| T3 | 27 % | 1 059 €/m² | 44 m² | |
| T2 | 7 % | 844 €/m² | 36 m² | ↓ −42,3 % |
| T4 | 3 % | 82 m² | ||
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 132 €/m² | 106 m² | ↓ −48,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 547 €/m² en tête de page, 1 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (19 biens)12/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 30 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 158 540 € | 2 265 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 122 500 € | 557 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 19/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 500 € | 1 824 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 60 360 € | 1 472 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/06/2025 · 266 m² | 266 m² | 252 700 € | 950 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 217 000 € | 2 646 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 98 | 1 206 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 157 | 1 600 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 1 019 €/m² |
| 2022 | 75 | 1 337 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 110 | 1 872 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venarey-les-Laumes ?
En médiane sur 12 mois, 1 377 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Venarey-les-Laumes ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Venarey-les-Laumes, à 1 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Semur-en-Auxois | 2 337 € | ↓ −73,0 % | 251 | 9,4 km |
| Pouilly-en-Auxois | 3 016 € | 141 | 31,6 km | |
| Saulieu | 2 203 € | ↑ +50,3 % | 178 | 32,8 km |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 891 € | 64 | 40,8 km | |
| Velars-sur-Ouche | 1 901 € | ↓ −34,1 % | 55 | 43,2 km |
| Messigny-et-Vantoux | 26 667 € | ↓ −23,2 % | 85 | 43,6 km |
| Plombières-lès-Dijon | 2 972 € | ↑ +1,5 % | 204 | 43,7 km |
| Daix | 3 500 € | 55 | 44,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venarey-les-Laumes. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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