Prix immobilier à Genlis (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genlis, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 851 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 176 €/m² | 51 m² | +12,4 % | |
| T3 | 1 447 €/m² | 71 m² | −17,1 % | |
| T4 | 1 091 €/m² | 77 m² | −4,4 % | |
| Maison | 2 183 €/m² | 90 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 851. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 30 600 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 182 200 € | 1 840 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 186 500 € | 2 247 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 78 660 € | 1 063 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 111 000 € | 2 176 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 84 015 € | 1 091 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 268 300 € | 2 854 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 160 060 € | 1 928 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 133 500 € | 1 589 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 356 020 € | 2 739 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 166 500 € | 1 892 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 249 500 € | 2 683 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 147 400 € | 2 303 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 312 175 € | 2 183 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 382 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 176 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 510 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 447 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 4 333 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 402 €/m² | 2 324 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 308 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 096 €/m² | 2 145 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 200 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 803 €/m² | 2 599 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genlis ?
Le prix médian d'un appartement à Genlis s'établit à 1 860 €/m² sur 12 mois glissants, −17,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 169 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genlis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genlis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genlis ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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