Prix immobilier La Roche-en-Brenil (21)
Un appartement s'y vend 1 343 €/m² et une maison 1 329 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 21 | 1 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 789 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 304 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 449 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 010 €/m² | 98 m² | ↓ −46,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 329 €/m² en tête de page, 1 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)20/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 375 000 € | 2 301 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 112 100 € | 505 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 26 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/06/2025 · 312 m² | 312 m² | 180 000 € | 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 136 | 679 €/m² |
| 2022 | 111 | 735 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-en-Brenil ?
En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-en-Brenil ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Roche-en-Brenil, à 1 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouvray | 1 588 € | 34 | 6,6 km | |
| Précy-sous-Thil | 2 917 € | ↓ −68,4 % | 43 | 11,4 km |
| Époisses | 1 806 € | 66 | 14,4 km | |
| Liernais | 714 € | 73 | 19,3 km | |
| Vitteaux | 2 916 € | 44 | 27,3 km | |
| Alise-Sainte-Reine | 833 € | ↓ −60,9 % | 33 | 29,6 km |
| Saint-Rémy | 3 618 € | 39 | 32,2 km | |
| Créancey | 2 786 € | ↓ −16,7 % | 45 | 34,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-en-Brenil. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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