Prix immobilier à Rouvray (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouvray, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 100 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | — | 90 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 900 € | — |
| 11/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 137 m² | 55 000 € | — |
| 04/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 540 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 11 p. | 255 m² | 148 000 € | 580 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 286 m² | 225 000 € | 787 €/m² |
| 12/04/2025 | AutreBien | — | 2 370 € | — |
| 26/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 827 m² | 400 000 € | — |
| 15/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 60 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 200 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 26/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 113 m² | 17 500 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 38 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 7 | 1 100 €/m² | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 1 316 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 1 272 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouvray ?
Le prix médian d'un appartement à Rouvray s'établit à 1 588 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouvray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouvray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouvray ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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