Prix immobilier Rouvray (21)
Un appartement s'y vend 1 588 €/m² et une maison 1 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 346 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 3 | 1 071 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 316 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 1 272 €/m² | |
| février 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 346 €/m² | 142 m² | ↑ +14,8 % |
| T2 | 14 % | 1 100 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 272 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 15 000 € | |
| 11/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 55 000 € | |
| 17/04/2025 | Maison, 11 pièces17/04/2025 · 255 m² | 255 m² | 148 000 € | 580 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)15/04/2025 · 286 m² | 286 m² | 225 000 € | 787 € |
| 26/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/03/2025 · 827 m² | 827 m² | 400 000 € | |
| 25/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 60 000 € | |
| 26/09/2024 | Appartement, 2 pièces (5 biens)26/09/2024 · 113 m² | 113 m² | 17 500 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2024 · 84 m² | 84 m² | 45 000 € | 536 € |
| 06/08/2024 | Maison, 4 pièces06/08/2024 · 79 m² | 79 m² | 38 000 € | |
| 20/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/07/2024 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 02/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/07/2024 · 305 m² | 305 m² | 178 000 € | 584 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces16/04/2024 · 72 m² | 72 m² | 91 600 € | 1 272 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | 1 100 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 22 | |
| 2023févr. à déc. | 62 | 2 197 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 3 655 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 | 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvray ?
En médiane sur 12 mois, 1 588 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouvray ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouvray, à 1 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toutry | 682 € | 21 | 9,3 km | |
| Époisses | 1 806 € | 66 | 10,7 km | |
| Précy-sous-Thil | 2 917 € | ↓ −68,4 % | 43 | 15,7 km |
| Le Val-Larrey | 2 335 € | 19 | 15,7 km | |
| Moutiers-Saint-Jean | 889 € | 19 | 18,1 km | |
| Liernais | 714 € | 73 | 25,7 km | |
| Mont-Saint-Jean | 1 237 € | 71 | 26,6 km | |
| Saint-Rémy | 3 618 € | 39 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouvray. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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