Prix immobilier Fain-lès-Montbard (21)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 1 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 144 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 428 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 132 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 855 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | 1 485 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | ||
| octobre 2023 | 4 | 956 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | 770 €/m² | |
| juillet 2023 | 3 | 1 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 450 €/m² | 95 m² | ↑ +69,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 295 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 123 000 € | 1 295 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 182 800 € | 952 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 132 800 € | 1 428 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces12/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 232 000 € | 2 210 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/03/2025 · 136 m² | 136 m² | 77 000 € | 566 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces16/04/2024 · 89 m² | 89 m² | 76 100 € | 855 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 15 | |
| 2024mars à avr. | 3 | |
| 2023avr. à déc. | 19 | |
| 2022avr. à déc. | 36 | 1 678 €/m² |
| 2021mars à août | 43 | 3 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fain-lès-Montbard ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fain-lès-Montbard ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fain-lès-Montbard, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viserny | 2 722 € | 14 | 11,0 km | |
| Villaines-en-Duesmois | 557 € | 17 | 11,6 km | |
| Moutiers-Saint-Jean | 889 € | 19 | 14,8 km | |
| Coulmier-le-Sec | 2 160 € | 13 | 16,4 km | |
| Baigneux-les-Juifs | 1 329 € | 20 | 18,4 km | |
| Aisey-sur-Seine | 9 545 € | 27 | 18,9 km | |
| Le Val-Larrey | 2 335 € | 19 | 21,3 km | |
| Toutry | 682 € | 21 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fain-lès-Montbard. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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