Prix immobilier Villaines-en-Duesmois (21)
Un appartement s'y vend 557 €/m² et une maison 753 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 139 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 774 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 902 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 7 | 517 €/m² | 1 346 €/m² |
| février 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 5 | ||
| décembre 2023 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 937 €/m² | 72 m² | ↓ −30,4 % |
Deux médianes pour la maison. 753 €/m² en tête de page, 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 66 000 € | 1 100 € |
| 29/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/01/2025 · 126 m² | 126 m² | 85 000 € | 675 € |
| 06/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/01/2025 · 226 m² | 226 m² | 103 259 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 26/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2024 · 520 m² | 520 m² | 350 000 € | 673 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)07/06/2024 · 68 m² | 68 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 21 | 517 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à août | 18 | |
| 2021janv. à déc. | 42 | 597 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-en-Duesmois ?
En médiane sur 12 mois, 557 €/m² pour un appartement et 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villaines-en-Duesmois ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villaines-en-Duesmois, à 557 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aisey-sur-Seine | 9 545 € | 27 | 7,4 km | |
| Coulmier-le-Sec | 2 160 € | 13 | 7,5 km | |
| Fain-lès-Montbard | 3 400 € | 15 | 11,6 km | |
| Baigneux-les-Juifs | 1 329 € | 20 | 13,8 km | |
| Aignay-le-Duc | 958 € | 22 | 17,1 km | |
| Étalante | 21 858 € | 21 | 19,5 km | |
| Poinçon-lès-Larrey | 744 € | 16 | 21,2 km | |
| Viserny | 2 722 € | 14 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaines-en-Duesmois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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