Prix immobilier Baigneux-les-Juifs (21)
Un appartement s'y vend 1 329 €/m² et une maison 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 757 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 757 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | 904 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 812 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| octobre 2023 | 2 | 641 €/m² | |
| juillet 2023 | 7 | 1 329 €/m² | |
| juin 2023 | 7 | 2 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 020 €/m² | 105 m² | ↑ +25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 894 €/m² en tête de page, 1 020 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 202 000 € | 1 757 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 75 000 € | 904 € |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce16/05/2025 · 20 m² | 20 m² | 6 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 119 250 € | 1 136 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 64 000 € | 582 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces23/12/2024 · 25 m² | 25 m² | 8 000 € | |
| 17/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/09/2024 · 176 m² | 176 m² | 143 000 € | 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 20 | |
| 2024mars à déc. | 7 | |
| 2023janv. à oct. | 25 | 1 329 €/m² |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021janv. à nov. | 32 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baigneux-les-Juifs ?
En médiane sur 12 mois, 1 329 €/m² pour un appartement et 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Baigneux-les-Juifs ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baigneux-les-Juifs, à 1 329 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étalante | 21 858 € | 21 | 9,2 km | |
| Aignay-le-Duc | 958 € | 22 | 10,9 km | |
| Villaines-en-Duesmois | 557 € | 17 | 13,8 km | |
| Aisey-sur-Seine | 9 545 € | 27 | 16,7 km | |
| Saint-Broing-les-Moines | 1 562 € | 18 | 17,4 km | |
| Minot | 1 810 € | 31 | 18,1 km | |
| Bligny-le-Sec | 2 349 € | 64 | 18,3 km | |
| Fain-lès-Montbard | 3 400 € | 15 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baigneux-les-Juifs. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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