Prix immobilier Le Val-Larrey (21)
Un appartement s'y vend 2 335 €/m² et une maison 1 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 172 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 8 | 4 625 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 608 €/m² | 1 318 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 909 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 205 €/m² | |
| février 2024 | 6 | 511 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 366 et 2 849 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 144 à 2 247 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 103 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 2 125 et 3 091 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 370 €/m² | 129 m² | ↑ +270,7 % |
| T3 | 29 % | 2 608 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 210 €/m² en tête de page, 3 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)05/09/2025 · 580 m² | 580 m² | 740 000 € | 1 276 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/02/2025 · 264 m² | 264 m² | 170 000 € | 644 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 14/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/03/2024 · 129 m² | 129 m² | 155 500 € | 1 205 € |
| 22/02/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/02/2024 · 206 m² | 206 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 19 | 2 608 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à oct. | 18 | |
| 2022févr. à déc. | 209 | |
| 2021janv. à oct. | 36 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val-Larrey ?
En médiane sur 12 mois, 2 335 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Val-Larrey ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Val-Larrey, à 2 335 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aisy-sous-Thil | 14 286 € | 19 | 5,8 km | |
| Viserny | 2 722 € | 14 | 14,5 km | |
| Moutiers-Saint-Jean | 889 € | 19 | 15,8 km | |
| Toutry | 682 € | 21 | 16,2 km | |
| Mont-Saint-Jean | 1 237 € | 71 | 17,9 km | |
| Fain-lès-Montbard | 3 400 € | 15 | 21,3 km | |
| Villy-en-Auxois | 2 500 € | 28 | 23,6 km | |
| Verrey-sous-Salmaise | 1 322 € | 40 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Val-Larrey. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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