Prix immobilier à Verrey-sous-Salmaise (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrey-sous-Salmaise, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 488 €/m² | 59 m² | — | |
| Maison | — | 150 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 60 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 172 m² | 35 000 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 179 m² | 103 200 € | 577 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 03/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 75 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 20/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 28/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 500 m² | 3 500 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 131 m² | 321 000 € | 2 450 €/m² |
| 14/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 97 m² | 20 000 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 8 | 1 944 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | 1 032 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 798 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 2 450 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrey-sous-Salmaise ?
Le prix médian d'un appartement à Verrey-sous-Salmaise s'établit à 1 322 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 014 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrey-sous-Salmaise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrey-sous-Salmaise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrey-sous-Salmaise ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Verrey-sous-Salmaise ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.