Prix immobilier Saint-Seine-l'Abbaye (21)
Un appartement s'y vend 4 898 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/05/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/05/2025, six mois de décalageBase 108 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En mai, l'appartement se vend 4 664 €/m² et la maison 1 221 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| mai 2025 | 10 | 4 664 €/m² | 1 221 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | 1 464 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 147 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 3 066 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 10 | 2 800 €/m² | |
| décembre 2023 | 11 | 1 532 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | 938 €/m² | |
| septembre 2023 | 4 | 3 955 €/m² | 4 070 €/m² |
| août 2023 | 1 | 1 319 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | 2 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/05/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 4 664 €/m² | 55 m² | |
| Maison | 50 % | 1 221 €/m² | 210 m² | ↓ −42,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/05/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)07/05/2025 · 530 m² | 530 m² | 256 500 € | |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces06/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 161 000 € | 1 464 € |
| 04/07/2024 | Maison, 3 pièces04/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 86 000 € | 1 147 € |
| 26/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 275 950 € | 3 066 € |
| 13/01/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/01/2024 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 10/01/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/01/2024 · 395 m² | 395 m² | 69 814 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/05/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à mai | 10 | 4 664 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | 3 955 €/m² |
| 2022mars à nov. | 21 | 6 470 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/05/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seine-l'Abbaye ?
En médiane sur 12 mois, 4 898 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/05/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Seine-l'Abbaye ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Seine-l'Abbaye, à 4 898 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verrey-sous-Salmaise | 1 322 € | 40 | 8,3 km | |
| Villy-en-Auxois | 2 500 € | 28 | 11,9 km | |
| Ancey | 1 246 € | 56 | 12,0 km | |
| Lantenay | 16 667 € | 72 | 12,4 km | |
| Baigneux-les-Juifs | 1 329 € | 20 | 20,6 km | |
| Créancey | 2 786 € | ↓ −16,7 % | 45 | 25,0 km |
| Minot | 1 810 € | 31 | 25,9 km | |
| Aignay-le-Duc | 958 € | 22 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Seine-l'Abbaye. Dernière vente connue le 07/05/2025.
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