Prix immobilier à Précy-sous-Thil (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Précy-sous-Thil, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 519 €/m² | 28 m² | — | |
| T2 | 2 336 €/m² | 41 m² | −20,9 % | |
| T5+ | 1 016 €/m² | 123 m² | — | |
| Maison | 2 000 €/m² | 90 m² | +55,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (9 biens) | 223 m² | 125 000 € | 561 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 152 m² | 70 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 008 m² | 196 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 172 000 € | 642 €/m² |
| 26/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 520 m² | 140 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 134 200 € | 994 €/m² |
| 26/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 22/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 008 m² | 170 000 € | — |
| 12/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 174 m² | 95 000 € | 546 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 296 m² | 226 200 € | 764 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 1 493 € | — |
| 21/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 370 m² | 91 000 € | — |
| 12/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 784 €/m² | 2 451 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 121 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 242 €/m² | 994 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 151 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 858 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | 1 742 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Précy-sous-Thil ?
Le prix médian d'un appartement à Précy-sous-Thil s'établit à 2 917 €/m² sur 12 mois glissants, +63,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 284 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Précy-sous-Thil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Précy-sous-Thil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Précy-sous-Thil ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Précy-sous-Thil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.