Prix immobilier à Époisses (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Époisses, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 222 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 1 879 €/m² | 119 m² | +32,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 384 m² | 265 000 € | 690 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 257 m² | 240 000 € | 934 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 159 700 € | 1 879 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 108 m² | 94 000 € | 870 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 28 000 € | 509 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 029 € | — |
| 22/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 55 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/01/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 27/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 222 €/m² | 1 879 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 500 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 794 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 246 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Époisses ?
Le prix médian d'un appartement à Époisses s'établit à 1 806 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Époisses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Époisses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Époisses ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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