Prix immobilier Époisses (21)
Un appartement s'y vend 1 806 €/m² et une maison 1 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 13 | 2 227 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 222 €/m² | 1 879 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 042 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 794 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 246 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 606 €/m² | 102 m² | ↑ +22,3 % |
| T2 | 20 % | 2 222 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 261 €/m² en tête de page, 1 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 384 m² | 384 m² | 265 000 € | 690 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/10/2025 · 257 m² | 257 m² | 240 000 € | 934 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 94 000 € | 870 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 159 700 € | 1 879 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 11/06/2025 | Local industriel ou commercial11/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 28 000 € | 509 € |
| 15/01/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 06/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/11/2024 · 131 m² | 131 m² | 235 000 € | 1 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 2 222 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 2 646 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 847 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Époisses ?
En médiane sur 12 mois, 1 806 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Époisses ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Époisses, à 1 806 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toutry | 682 € | 21 | 3,6 km | |
| Rouvray | 1 588 € | 34 | 10,7 km | |
| La Roche-en-Brenil | 1 343 € | 88 | 14,4 km | |
| Précy-sous-Thil | 2 917 € | ↓ −68,4 % | 43 | 15,9 km |
| Saint-Rémy | 3 618 € | 39 | 18,6 km | |
| Alise-Sainte-Reine | 833 € | ↓ −60,9 % | 33 | 23,6 km |
| Touillon | 1 964 € | 17 | 25,7 km | |
| Vitteaux | 2 916 € | 44 | 29,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Époisses. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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