Prix immobilier Santenay (21)
Un appartement s'y vend 7 622 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 810 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 810 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 6 360 €/m² | 1 646 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 783 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 118 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 450 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 970 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 140 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 047 à 1 618 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 783 €/m² | 76 m² | ↑ +14,4 % |
| T2 | 8 % | 6 360 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 560 000 € | 3 810 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 127 200 € | 1 189 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 246 000 € | 1 783 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 133 400 € | 1 450 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces30/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 410 000 € | 2 278 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces18/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 6 360 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 75 | 1 504 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | 7 622 €/m² |
| 2021 | 65 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santenay ?
En médiane sur 12 mois, 7 622 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santenay ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Santenay, à 7 622 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corpeau | 4 902 € | 33 | 5,3 km | |
| Merceuil | 2 580 € | 75 | 12,6 km | |
| Pommard | 2 571 € | 126 | 13,1 km | |
| Sainte-Marie-la-Blanche | 2 500 € | 45 | 16,4 km | |
| Vignoles | 13 971 € | 25 | 18,7 km | |
| Lacanche | 16 963 € | 45 | 20,5 km | |
| Meursanges | 2 534 € | 27 | 20,7 km | |
| Bligny-sur-Ouche | 3 172 € | ↓ −64,9 % | 38 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santenay. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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