Prix immobilier à Santenay (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santenay, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 360 €/m² | 20 m² | — | |
| Maison | 2 074 €/m² | 80 m² | +43,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 560 000 € | 3 810 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 019 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 127 200 € | 1 189 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 100 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 246 000 € | 1 783 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 4 650 785 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 133 400 € | 1 450 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 410 000 € | 2 278 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 708 707 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 810 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 6 360 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 140 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santenay ?
Le prix médian d'un appartement à Santenay s'établit à 7 622 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santenay ?
Délai médian estimé : 113 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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