Prix immobilier Merceuil (21)
Un appartement s'y vend 2 580 €/m² et une maison 2 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 045 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 045 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 720 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 7 333 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 360 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 303 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 523 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 6 400 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 878 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 338 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 441 €/m² | 96 m² | ↓ −14,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 303 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 456 710 € | 3 045 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 129 000 € | 860 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 203 860 € | 1 979 € |
| 15/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)15/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 480 000 € | 2 182 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 356 300 € | 2 360 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 000 € | 1 152 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 230 m² | 230 m² | 580 340 € | 2 523 € |
| 27/03/2025 | Maison (2 biens)27/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 325 200 € | 2 878 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 304 000 € | 2 338 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 455 000 € | 3 500 € |
| 16/12/2024 | Maison, 16 pièces (5 biens)16/12/2024 · 820 m² | 820 m² | 780 000 € | 951 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024mars à déc. | 56 | 2 294 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à nov. | 35 | 2 300 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 19 | 1 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merceuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 580 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Merceuil ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Merceuil, à 2 580 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-la-Blanche | 2 500 € | 45 | 3,9 km | |
| Corpeau | 4 902 € | 33 | 7,3 km | |
| Pommard | 2 571 € | 126 | 7,8 km | |
| Meursanges | 2 534 € | 27 | 8,1 km | |
| Vignoles | 13 971 € | 25 | 8,2 km | |
| Santenay | 7 622 € | ↑ +322,9 % | 45 | 12,6 km |
| Corberon | 8 075 € | 13 | 13,9 km | |
| Corgoloin | 3 478 € | 29 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merceuil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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