Prix immobilier à Merceuil (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Merceuil, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 360 €/m² | 103 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 456 710 € | 3 045 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 129 000 € | 860 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 203 860 € | 1 979 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 220 m² | 480 000 € | 2 182 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 151 m² | 356 300 € | 2 360 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 231 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 434 700 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 178 m² | 205 000 € | 1 152 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 155 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 65 484 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 251 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 580 340 € | 2 523 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 325 200 € | 2 878 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 304 000 € | 2 338 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 455 000 € | 3 500 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 16 p. (5 biens) | 820 m² | 780 000 € | 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 045 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 7 333 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 6 400 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 338 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Merceuil ?
Le prix médian d'un appartement à Merceuil s'établit à 2 580 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 303 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Merceuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Merceuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Merceuil ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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