Prix immobilier Comblanchien (21)
Un appartement s'y vend 1 645 €/m² et une maison 2 072 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 2 785 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | 2 785 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 750 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 758 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 362 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 208 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 161 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 2 174 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 406 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 2 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 362 €/m² | 86 m² | ↑ +8,9 % |
| T2 | 44 % | 2 785 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 072 €/m² en tête de page, 2 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (14 biens)14/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 181 000 € | 696 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 259 220 € | 2 758 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 212 300 € | 2 413 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces26/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 162 100 € | 2 161 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2024 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces26/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 192 500 € | 2 406 € |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/05/2024 · 140 m² | 140 m² | 282 500 € | 2 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 38 | 2 785 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 52 | 1 645 €/m² |
| 2022mars à déc. | 57 | 1 562 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 37 | 1 280 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comblanchien ?
En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 2 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Comblanchien ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Comblanchien, à 1 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Premeaux-Prissey est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Premeaux-Prissey | 1 629 € | 29 | 1,5 km | |
| Villers-la-Faye | 2 022 € | 12 | 3,1 km | |
| Quincey | 1 898 € | ↑ +2,3 % | 16 | 3,8 km |
| Meuilley | 5 889 € | 85 | 5,1 km | |
| Vosne-Romanée | 1 924 € | 58 | 6,7 km | |
| Arcenant | 2 002 € | 20 | 7,4 km | |
| Flagey-Echézeaux | 8 991 € | 16 | 7,5 km | |
| Argilly | 2 651 € | 24 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comblanchien. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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